新聞稿

2026年03月09日

按揭證券公司優化安老按揭計劃及實行綠色推廣

香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）一向積極實踐有關環境、社會與管治（ESG）的原則，致力以顧及社會責任及可持續的方式經營業務，同時實施高水平的企業管治。為了推動綠色和可持續金融發展，為環境及社會帶來益處，按揭證券公司將推出以下兩項措施。

一、優化安老按揭計劃¹

受惠於去年11月成功發行20億港元 30年期社會責任債券，令資金成本下降，安老按揭計劃推出優化措施，將其定息按揭計劃的首30年年利率下調至4%，而不同參加年齡下每月年金金額則最多增加5%，由明日（即3月10日）起接受申請。

例子：單人借款，年金年期為終身

安老按揭計劃下的定息按揭計劃每月年金金額（以指定物業價值每100萬港元計）
參加年齡	優化前（首30年年利率4.5%，隨後為P²減2%）	優化後（首30年年利率4%，隨後為P減2%）
55歲	1,590港元	1,660港元
60歲	1,930港元	2,020港元
70歲	2,920港元	3,070港元

二、綠色推廣

為了支持環保建築及樓宇的發展，致力為香港建造一個可持續發展的將來，按揭證券公司將於2026年3月17日至12月31日進行推廣，鼓勵市民以達至「綠建環評」評級³的物業申請安老按揭計劃、按揭保險計劃（按保）⁴和定息按揭計劃，以獲取一次性現金獎賞（綠色推廣）。有關綠色推廣的獎賞簡介如下：

計劃	一次性現金獎賞
安老按揭計劃	3,000港元；或指定物業價值0.1% （上限8,000港元），以較高者為準
按揭保險計劃	3,000港元（貸款金額500萬港元以下）；或 5,000港元（貸款金額500萬港元或以上）
定息按揭計劃（非按保貸款）	1,000港元（貸款金額500萬港元以下）；或 3,000港元（貸款金額500萬港元或以上）

按揭證券公司執行董事兼總裁鮑克運表示：「我們很高興去年發行社會責任債券所得的資金，能用於支持安老按揭計劃，為有需要的退休人士降低利息水平並提供更高的每月年金金額。此舉既促進本地退休規劃市場的發展，亦能對銀髮經濟作出貢獻。同時，按揭證券公司透過實行綠色推廣，鼓勵市民支持環保建築，有助推廣環保文化，並對環境帶來正面影響。」

公眾如對安老按揭計劃有任何疑問，可致電HKMC退休3寶熱線2536 0833查詢。至於有關綠色推廣的詳情，公眾可由3月17日起，於按揭證券公司網站（www.hkmc.com.hk）查閱相關資訊。公眾亦可向參與銀行及機構（見附件）查詢。

香港按揭證券有限公司
2026年3月9日

¹ 安老按揭計劃由香港按證保險有限公司營運，香港按證保險有限公司為按揭證券公司的全資附屬公司。

² P是由按揭證券公司不時釐定的港元最優惠利率。

³ 「綠建環評」評級：(1) 香港綠色建築議會的「綠建環評項目名冊及統計資料」內，顯示具「綠建環評新建建築」最終／暫定鉑金級或金級評級，或「綠建環評既有建築（綜合評估計劃）」最終鉑金級或金級評級；或 (2) 香港綠色建築議會簽發的「綠建環評室內建築（住宅）」有效證書，及顯示具卓越級或優良級評級。

⁴ 按揭保險計劃由香港按證保險有限公司營運。